La caracterización física urbanística y del hábitat de Polígono Sur son fundamentales para entender los niveles de exclusión social que lo caracterizan. Con usos casi únicamente residenciales y sin un planeamiento que abordara el barrio en su conjunto, fue desarrollándose mediante planes parciales y creció con falta de articulación interna, y dando lugar a usos indebidos que han derivado en problemas de convivencia. El Plan Integral ha emprendido medidas de transformación como el Plan Urban, cofinaciado por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional, que destinó 14 millones de euros a actuaciones urbanísticas y de dotación de equipamientos como el centro de mayores y la Factoría Cultural. El área de Hábitat y Convivencia trata de mejorar las condiciones de vida y habitabilidad de las viviendas y también de los espacios comunes, en paralelo con otras políticas que favorezcan la convivencia ordenada.

• Objetivos: Avanzar en la integración del barrio en la ciudad eliminando barreras arquitectónicas que lo rodean. Favorecer la accesibilidad mejorando el transporte público y las vías para peatones y ciclistas. Continuar con la recuperación, regeneración y mejora del espacio público y de los equipamientos y las infraestructuras urbanas. Mantener las inversiones realizadas y garantizar la disciplina urbanística. Reurbanizar de forma integral Martínez Montañés con una actuación de transformación del espacio físico y social. Continuar la rehabilitación del parque público de viviendas, garantizando su habitabilidad y normalizando su ocupación y uso adecuado. Promover la constitución y acompañamiento de las comunidades de vecinos.
• Responsables: Antonio Fajardo y Pepe Lobillo
• Espacios de trabajo: Mesa de cuidado y mejora del barrio, Mesa de Vivienda, Red de trabajo de calle, Grupo estratégico de regularización de viviendas y vida en comunidad, Grupo operativo de Vivienda y Convivencia.